.
一. 腰线层的位置。对于腰线层位置并没有特别的要求，有些楼栋可能有很多条腰线，有些楼栋可能没有腰线。一般腰线层位于楼层的底部（4层上下）、中部（15-17层）或是顶部（30层左右），最终情况需要根据不同的楼体设计和项目来确定。
.
二. 腰线层的优点：
1、保温隔热：腰线层凸出的部分基本上都不是混泥土，基本上是最后弄上去的，有一些是保温隔热材料，所以对于家里保温隔热是有好处的，而其他楼层基本上是落地窗，不能起到保温隔热的效果。
.
2、增加使用面积：腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面。所以会有多出的部分面积，所以会增加一定的使用面积。这部分面积可以用来晒鞋子、养点植物之类的。
.
三. 腰线层的缺点
1、影响采光和通风
因为腰线层做了腰线，所以基本上窗户都不是落地窗，所以腰线部分是不能采光的，也就是减少了采光面，因此对房屋的采光效果会有一定的影响，导致腰线层房屋的采光和通风比其他楼层要差一些。
.
2. 可能会积水、渗水：
腰线的宽度有宽有窄，如果腰线凸出的部分坡度未做好，有可能是会积水的，在北方还容易积雪，如果积水是可能会渗透到屋内的，这样就会出现渗水的情况。
.
3. 容易产生杂物
如果腰线延伸的面积较大，楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上，这样打扫起来是很麻烦的，尤其是遇到大风天气。长期吸入过多的灰尘，还会影响购房者的身体健康，因此，如果购房者买到了腰线层，一定要更加注意自己家里的卫生环境。
.
4.安全性低：
有些腰线是设计到低楼层的，比如3、4楼，因为其有凸出的面积，这样无疑增加了被盗风险，因为这样小偷就有借力的地方，所以这种低腰线层较其他楼层更易被盗。
参考资料
